セレニティ湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 7階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
5,870万円
109.2万円/㎡
相場
5,706万円
106.2万円/㎡
3,727
5,046
6,365
7,684
AI査定結果
推定相場価格
5,706万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,046万円〜6,365万円
93.9万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月30日
セレニティ湯島
5,870万円（109.2万円/㎡）/ 3階 / 53.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/305,870万円109.2万円3階 53.74㎡ 2DK北西
2025/09/156,370万円118.5万円3階 53.74㎡ 2DK北西
2024/10/185,190万円100.6万円3階 51.57㎡ 1LDK+S北西
2024/02/282,080万円72.8万円7階 28.58㎡ 1R西
2024/02/242,180万円76.3万円7階 28.58㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
セレニティ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 5,870万円109.2万円53.74㎡2DK3階 / 7階建 北西1983年11戸RC
2025/10/01ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/04/15文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 5,180万円83.3万円62.17㎡2LDK3階 / 8階建 東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、文京区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は文京区の平均と比較して0.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
文京区
109.8万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名セレニティ湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月1983年
階数7階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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